Технико-экономическое обоснование инвестиций
Мы предлагаем полный комплекс услуг инженерных и экономических расчетов - обоснование инвестиций в строительство.
Обоснования инвестиций необходимых для строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения предприятий, зданий и сооружений служат основой для принятия решения о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой, экономической и социальной целесообразности инвестиций в строительство объекта, получения исходно-разрешительной документации, выполнения проектно-изыскательских работ с последующим строительством.
Состав работ:
Экономическая часть:
- Сбор исходной информации о реализуемом проекте.
- Анализ положения отрасли по рассматриваемому направлению.
- Комплексное маркетинговое исследование рынка.
- Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия.
- Оценка текущих затрат.
- Оценка трудовых ресурсов и разработка структуры предприятия.
- Экономические расчёты.
- Оценка финансовых перспектив проекта.
- Оценка эффективности инвестиционного проекта.
- Экономическое обоснование проекта.
- Оценка потребностей финансирования.
- Разработка схем привлечения инвестиций.
- Финансовая оценка проекта.
- Оценка рисков.
Техническая часть:
- Обоснование выбора оборудования, схемы производства и технологии.
- Описание потребности в увеличении мощностей производства, смены технологии или схемы производства.
- Расчеты потребностей производства в сырье, материалах, энергетических и трудовых ресурсах.
- Разработка предварительного генерального плана с соблюдением градостроительных регламентов, планировочных ограничений, санитарно-защитных зон.
- Определение этапов проектирования и строительства.
- Разработка предварительных конструктивных схем, компоновок зданий и сооружений, их функциональных особенностей, ориентировочных площадей помещений и их назначений, стилевых направлений, материалов основных строительных конструкций, внутренней и наружной отделки.
- Предварительная оценка протяженности и состава внешних инженерных сетей и сооружений.
- Расчет нагрузок на инженерные сети: водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, потребности тепловой энергии, условного топлива.
- Разработка концептуальной модели объекта - 3D модель.
- Выполнение макета объекта.
- Расчет стоимости проектных и изыскательских работ.
- Предварительный расчет затрат на получение разрешительной документации на проектирование, строительство, подключение объекта к инженерным сетям.
- Предварительный укрупненный сводный сметный расчет стоимости строительства, реконструкции, ремонта.
Сроки выполнения работ определяются в каждом конкретном случае индивидуально.
Стоимость работ по разработке технико-экономического обоснования*
| Расчетная стоимость строительства, млн. руб. - запрашиваемый объем инвестиций | Стоимость в % от стоимости строительства - запрашиваемого объема инвестиций | |
| Экономический расчет + проектная подготовка | Экономический расчет | |
| до 50 | 1.50% | 1.10% |
| от 50 до 100 | 1.20% | 0.91% |
| от 100 до 200 | 1.10% | 0.83% |
| от 200 до 300 | 1.00% | 0.73% |
| от 300 до 400 | 0.90% | 0.68% |
| от 400 до 500 | 0.83% | 0.63% |
| от 500 до 600 | 0.77% | 0.58% |
| от 600 до 700 | 0.73% | 0.55% |
| от 700 до 800 | 0.70% | 0.53% |
| Более 800 | 0.69% | 0.52% |