Технико-экономическое обоснование инвестиций

TEO-1Мы предлагаем полный комплекс услуг инженерных и экономических расчетов - обоснование инвестиций в строительство.

Обоснования инвестиций необходимых для строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения предприятий, зданий и сооружений  служат основой для принятия решения о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой, экономической и социальной целесообразности инвестиций в строительство объекта, получения исходно-разрешительной документации, выполнения проектно-изыскательских работ с последующим строительством.


Состав работ:

Экономическая часть:

  • Сбор исходной информации о реализуемом проекте.
  • Анализ положения отрасли по рассматриваемому направлению.
  • Комплексное маркетинговое исследование рынка.
  • Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия.
  • Оценка текущих затрат.
  • Оценка трудовых ресурсов и разработка структуры предприятия.
  • Экономические расчёты.
  • Оценка финансовых перспектив проекта.
  • Оценка эффективности инвестиционного проекта.
  • Экономическое обоснование проекта.
  • Оценка потребностей финансирования.
  • Разработка схем привлечения инвестиций.
  • Финансовая оценка проекта.
  • Оценка рисков.

    Техническая часть:

    • Обоснование выбора оборудования, схемы производства и технологии.
    • Описание потребности в увеличении мощностей производства, смены технологии или схемы производства.
    • Расчеты потребностей производства в сырье, материалах, энергетических и трудовых ресурсах.
    • Разработка предварительного генерального плана с соблюдением градостроительных регламентов, планировочных ограничений, санитарно-защитных зон.
    • Определение этапов проектирования и строительства.
    • Разработка предварительных конструктивных схем, компоновок зданий и сооружений, их функциональных особенностей, ориентировочных площадей помещений и их назначений, стилевых направлений, материалов основных строительных конструкций, внутренней и наружной отделки.
    • Предварительная оценка протяженности и состава внешних инженерных сетей и сооружений.
    • Расчет нагрузок на инженерные сети: водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, потребности тепловой энергии, условного топлива.
    • Разработка концептуальной модели объекта - 3D модель.
    • Выполнение макета объекта.
    • Расчет стоимости проектных и изыскательских работ.
    • Предварительный расчет затрат на получение разрешительной документации на проектирование, строительство, подключение объекта к инженерным сетям.
    • Предварительный укрупненный сводный сметный расчет стоимости строительства, реконструкции, ремонта.

    Сроки выполнения работ определяются в каждом конкретном случае индивидуально.


    Стоимость работ по разработке технико-экономического обоснования*

    Расчетная стоимость строительства, млн. руб. - запрашиваемый объем инвестиций   Стоимость в % от стоимости строительства - запрашиваемого объема инвестиций
    Экономический расчет + проектная подготовка Экономический расчет
    до 50 1.50% 1.10%
    от 50 до 100   1.20% 0.91%
    от 100 до 200  1.10%  0.83%
    от 200 до 300 1.00%  0.73%
    от 300 до 400 0.90% 0.68%
    от 400 до 500 0.83% 0.63%
    от 500 до 600 0.77% 0.58%
    от 600 до 700 0.73% 0.55%
    от 700 до 800 0.70% 0.53%
    Более 800 0.69% 0.52%